background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Ranonkellaan 12 1562 AT Krommenie

Vraagprijs 495.000 k.k.
Wonen
116 m²
Perceel
311 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1970
SCROLL
Deze royale hoekwoning met garage, carport en oprit voor meerdere auto’s biedt alles wat u zich kunt wensen. Het beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer én een prachtige ligging met aan de rechterzijde uitzicht over water en groen!

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een erker met grote raampartijen en aan de achterzijde van een schuifpui naar de tuin. De wanden en plafonds zijn gestuct en de plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming. De Keuken is compleet uitgerust met een Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken heeft u via een kunststof pui toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één zeer geschikt is als kinderkamer of thuiskantoor. De andere twee zijn ruim van formaat. De badkamer is wit betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier vindt u een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel, plus handige bergruimte in de knieschotten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en veel lichtinval.

De tuin:
De keurig aangelegde achtertuin op het Zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. U kunt hier op meerdere plekken genieten van de zon of de schaduw en daarbij beschikt de tui ook over zonwering. De tuin beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen berging met elektra én toegang tot de garage. Uw auto’s parkeert u in de garage of met gemak op de oprit met carport.

De ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een supermarkt (Albert Heijn) op korte afstand en de kinderopvang, basisscholen zoals De Hoeksteen of De Komeet en sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich binnen fietsbereik. De bushalte ligt praktisch voor de deur en treinstation Krommenie-Assendelft bereikt u al binnen 3 tot 5 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, A7 en A8, waardoor steden als Haarlem, Alkmaar, Purmerend en Amsterdam snel te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Beschikt over een oprit met carport en een garage;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- De begane grond beschikt over vloerverwarming;
- Heerlijke achtertuin op het Zuidwesten;
- Beschikt deels over kunststofkozijnen;
- Gelegen langs een groenstrook met water;
- Uitstekend geschikt voor doorstromers en gezinnen;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Krommenie B 6393
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Krommenie B 8624
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken